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亿城堂庭:交通便利的复合景观地产

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亿城堂庭:交通便利的复合景观地产

发布日期:2018-05-23 作者: 点击:

红桥区新地块挂牌受关注 红桥周边项目盘点

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 2016年8月初,天津土地交易中心挂牌一宗红桥区地块。该地块位于纪念馆路北侧,为光荣道科技产业园附近城镇住宅、商服、工业用地,被称为“天津现代设计产业园”项目。一直以来,红桥区出让的地块数目相对于其他区域来讲较少,但土地储备丰富,一直受到广大消费者的关注。

红桥区:土地储备丰富潜力佳

职工技术学院。其出让土地总面积110415.7平方米,由三宗子地块组成。其中A地24211.5平方米,B地32885.8平方米,C地53318.4平方米。其土地用途为城镇住宅、商服、工业。在价格方面,该地块中居住用地(A地和B地)挂牌起始价为222530万元,工业用地(C地)挂牌起始价为34970万元,挂牌起始总价为257500万元。

产业园地块周边交通便利,发展前景良好。在地铁一号线沿线,距离地铁1号线本溪路约1公里,周围多是近30年的老社区。片区内菜市场、幼儿园、学校等生活

配套成熟。园区内产业聚集、政策优厚,未来将重点打造高端制造业、科技研发及总部基地、高品质配套住宅项目。

本次挂牌产业园地块位于红桥区的西北片区,开发时间较早但发展程度较为缓慢,与红桥区其他片区相比尚属于价值洼地。但业内人士分析,未来几年红桥西北片区还有多宗宅地待释放,土地储备丰富,极具发展潜力。随着多宗新地的相继释放,或预示着红桥区楼市将迎来发展新态势,未来将吸引更多购房置业者。

此前,红桥区楼板价纪录为2015年初新型建材买获西站副中心邵公庄地块所创下的11526元/平方米。而紧邻机电学院地块的红咸里地块为去年9月末以底价出让,楼板价仅9101元/平方米,现为仁恒北岸中心项目用地。

仁恒北岸中心:全面升级的高端住宅项目

北岸中心,由天房发展、平安不动产、首创置业、仁恒置地四家房产名企强强联合开发的国际化高品质商住综合体,位于红桥区光荣道与咸阳北路交口。该地产项目可谓交通便利,位于地铁1号线勤俭道站附近区域,并有多条公交线路经过。项目占地面积约为10.69万平方米,建筑面积26万平方米,容积率为2.40,绿化率为35%。据北岸中心修建性详细规划显示,北岸中心属广场系产品线,是70年年限大产权房产。在内外装修标准上将全面向海河广场看齐,将打造一个除了住宅、写字楼、商业外,再附加教育配套的升级版海河广场。

北岸中心地产项目首推户型面积90-130平方米楼盘,均价30000元左右。现临时外展已开放,预计9月底售楼处正式开放。北岸中心户型横跨90-170平方米区间,为购房者提供了较大的可挑选余地。

产品精装配套,小区采用可视防盗对讲门、采用磁卡一人一入单元式的安保系统,为住户提供贴心、安心、放心的管理服务;另外,小区智能化设施完善,配有小区电视监控或可视对讲、报警系统入户联动、小区围墙红外线对射报警、电子巡更系统等先进的科技设备,为居民生活提供保证;通讯设施完备,住宅预留电话插座、宽带ADSL入户,方便居民生活休闲娱乐。产品注重精工品质,采用环保建筑材料,内墙环保乳胶漆,安全无毒,从生活点滴细节入手,打造完美的居家环境。项目周边生活设施配套较为完善,尽管无法和市内其他知名楼盘的醇熟配套设施相比,但北岸中心的建成势必为红咸里地块的发展注入强劲动力。现项目周边有天津市红桥区培英外国语小学、方舟实验中学、红桥十幼等教育资源,解决孩子们的入学教育问题。

振业名邸:现代艺术风格的优质住宅

振业名邸项目位于红桥佳宁道与双环路交口东北处,占地4.1万平方米,总建面13万平方米,规划为高层、沿街商业、幼儿园等。容积率2.4,绿化率为40%,户型面积区间约为80-120平方米,项目采用的是现代ART-DECO风格,极具艺术特色,吸引了不少年轻的购房群体。小区采用全地下停车方式,人车分流,贴心的动线设计为住户的安全提供保障。项目预计2016年9月加推高层4号楼,户型为91和118平方米,2梯4户33层到顶。

项目交通优势明显,位于地铁一号线沿线,位于果酒厂站、西横堤站中间区域;

附近有多条公交线路经过,项目西北半环快速路无缝对接,出行十分方便,交通优势不言而喻。振业名邸项目生活周边配套完善,瑞景大酒店等餐饮配套设施、红桥医院等医疗系统等一应俱全,乐天玛特、华润万家等商业配套,横店影院、东方之珠等休闲娱乐,满足居民日常休闲生活所需。另外,项目自带2800平方米幼儿园,优先满足业主的育儿需求,业主适龄儿童可就近上学,免去家长远距离接送的烦恼,也为孩子提供安全保障。另外,项目学府气息浓厚,临近河北工业大学、天津商业大学等知名学府,也为项目提供了学区住房这一利好。

亿城堂庭:交通便利的复合景观地产

亿城堂庭项目,位于勤俭道与光荣道交口的西南侧,南起纪念馆路,北至光荣道,东起勤俭道,西至向东南路,总占地面积13.2万平方米,绿化率为41.3%,容积率为2.5。地产项目涵盖高端住宅、洋房、居住式公寓、酒店式公寓及LOFT,同时配套商业中心。亿城堂庭自身配备将近6万平方米的综合商业配套,商业业态丰富,其中包括购物中心、品牌主力店、电影院、高档会所等业态,该项目为70年的大产权房。

亿城堂庭项目位于地铁1号线勤俭道、洪湖里站中间位置,乘坐多条公交线

路可在丁字沽四段站下车。亿城堂庭预计2016年8月中旬加推58-59平方米户型,预计均价为14000元/平方米。虽然传统意义上讲,高层产品不能与多层及洋房项目相比,但是该项目高层出房率高达77%-80%,可见置业者对于该项目的青睐。项目坐拥风景优美的子牙河,为居民休闲健身提供理想位置;光荣道产业园、西站副中心将与项目相互撬动,互助发展。


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相关标签:海河金茂府地段,紫润别苑,星公馆价格,亿城堂庭

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